Immobilien / Charmantes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in ruhiger Lage

Grundinformationen

Ort
Oyten (28876)
Typ
Einfamilienhaus
Wohnfläche
140 m²
Grundstück
557 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Weitere Zimmer
1
Garage / Stellplätze
1

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001 befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Oyten - Schaphusen.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Windfang, der für eine angenehme Trennung zwischen Eingangsbereich und Wohnraum sorgt. Von hier aus führt der Weg in die Diele. Von der Diele aus erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer, die Küche sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer nutzen lässt. Ein Gäste-WC und ein HWR ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens. Die separate Küche verfügt über ausreichend Raum zum Kochen und für einen kleinen Essplatz.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Hier stehen Ihnen vier gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich als Kinder-, Gäste-, Arbeit- oder Hobbyraum nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne sowie einer Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Zuhause und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Hinweit zur Verfügbarkeit Die derzeitigen Eigentümer möchten das Haus nach dem Verkauf noch für einen Zeitraum von bis zu einem Jahr weiter bewohnen. Für diesen Zeitraum wird eine entsprechende Nutzungsentschädigung mit dem Käufer vereinbart. Die Immobilie eignet sich daher besonders für die Käufer, die den Einzug mittelfristig planen oder die Zeit bis zur Eigennutzung flexibel gestalten können.

Bausubstanz und Energie

Baujahr
2001
Modernisierung
2001
Zustand
Teilvollrenovierungsbed
Energieträger
Gas
Energieausweis
Verbrauch
Ausweis-Typ
2014
Verbrauch
84,7 kWh/(m²*a)
Energie­effizienz­klasse
C

Ausstattung

Bad
mit Wanne
Boden
Fliesen
Bauweise
Massiv

- praktischer Windfang
- kleiner Hauswirtschaftsraum
- Gäste-WC mit Fenster
- Bad mit Fenster, Wanne und Dusche im OG
- Kunststofffenster
- Außenrolläden
- Holztreppe
- Fertiggarage

Lage

Die ruhige Umgebung von Oyten-Schaphusen verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an Bremen und die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

Grundriss

Charmantes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in ruhiger Lage

6Zimmer
140 m²Wohnfläche
557 m²Grundstück
420.000 €zzgl. 3,57 % Provision inkl. MwSt.

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