Dieses außergewöhnliche KfW-Effizienzhaus 40 Plus steht für eine neue Art des Wohnens: nachhaltig, gesund und kompromisslos hochwertig. In konsequent ökologischer Bauweise erreichtet, vereint es moderne Energietechnik mit natürlichen Materialien und einem Wohngefühl, das man vom ersten Moment an spürt.
Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Hier entsteht ein zentraler Lebensraum, der sowohl für den Alltag als auch für unvergessliche Festtage perfekt geeignet ist. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Gästezimmer bzw. Homeoffice, ein Gäste-WC sowie praktische Nebenräume, wie eine Speisekammer, einen Abstellraum und ein Versorgungsraum.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit einem direkt angeschlossenem Badezimmer, das mit seiner Größe und Ausstattung überzeugt. Dieses sehr geräumige Badezimmer bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Darüber hinaus stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein zusätzliches Duschbad ergänzt diese Etage und sorgt für eine alltagstaugliche Raumaufteilung.
Besonders hervorzuheben ist das spürbar gesunde Raumklima, das durch den Einsatz von Lehmputz und konsequent ökologischen Materialien entsteht. Die Kombination aus moderner Architektur, natürlicher Bauweise und hoher Energieeffizienz verleiht diesem Haus eine besondere Wohnqualität.
- Baujahr 2020
- KfW 40 Plus Effizienzhaus
- Erdwärmepumpe
Energie & Technik
- Photovoltaikanlage
⋅ Peakleistung: ca. 6,5 kWp
⋅Gesamtfläche der PV-Anlage: ca. 23,1 m²
- Batteriespeicher
⋅ Nutzbare Speicherkapazität: ca. 6,4 kwh
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Energie-Monitoring / Visualisierung des Stromverbrauchs
Bauweise:
- ökologische Baumaterialien
- Lehmputz in den Wohnräumen
- sehr gute Wärmedämmung
- Luftdichte Gebäudehülle
- Dachdämmung: Jutefasern
weiteres
- 3fach verglaste Fenster
- elektrische Aussenrolläden
- Fallmarkise
- Betontreppe
- hochwertige Schüller-Einbauküche mit Kochinsel, Neff Geräten, Induktionskochfeld, Wärmeschublade, Kühlschrank, Herd
- Deckenhöhe 2,78 m
- Fussbodenheizung
- große Terrasse 37 m²
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage in der Gemeinde Grasberg. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen, dörflichen Atmosphäre. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen in ländlicher Umgebung bei gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Orte.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie die ärztliche Versorgung sind in Grasberg und der näheren Umgebung gut erreichbar.

Tel: 0421 42 75 89 46
Mobil: 0172 41 88 530
Schevemoorer Landstraße 64a
28325 Bremen
E-Mail: info@schmidt-immobilien-bremen.de
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Mobil: 0172 41 88 530